Wohnungsrenovierung in Nürnberg
Ob Mietwohnung, Eigentumswohnung oder WEG: wir renovieren Ihre Wohnung komplett oder in Teilen. Alles aus einer Hand, mit klarem Angebot nach Besichtigung und ohne Koordinationsstress für Sie.
Wohnungsrenovierung aus einer Hand
Von einzelnen Räumen bis zur Komplettrenovierung: wir übernehmen alle Gewerke und koordinieren alles für Sie.
Wände streichen & tapezieren
Innenanstrich, Tapezieren, Spachteln: frische Farbe und neue Optik für alle Räume. Inkl. Abkleben und Vorarbeiten.
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Vinyl, Fliesen: Demontage alter Beläge, Untergrundvorbereitung und Neuverlegung. Alles aus einer Hand.
Bad teilsanieren
Fliesen erneuern, Sanitärobjekte tauschen, Armaturen modernisieren. Schönes Bad ohne komplette Kernsanierung.
Küchenmontage
Küche demontieren und neu aufbauen. Inkl. Elektro- und Wasseranschlüsse sowie Fliesenarbeiten im Spritzbereich.
Elektro anpassen
Steckdosen versetzen, Lichtschalter austauschen, Beleuchtung modernisieren. Zertifizierter Elektriker im Team.
Türen & Zargen
Innentüren und Zargen erneuern, lackieren oder austauschen. Komplettes Türen-Upgrade für ein modernes Erscheinungsbild.
Einblicke
Beispiele aus unseren Projekten
Realistische Preisrahmen statt Lockangebot
Die Richtwerte zeigen typische Einstiegspunkte und Projektspannen. Ihr verbindlicher Preis entsteht erst nach kostenloser Besichtigung, Aufmaß und klar beschriebenem Leistungsumfang.
- Wände und Decken
- Abkleben und Ausbessern
- Zwei Anstriche
- Malerarbeiten
- Bodenbelag und Sockelleisten
- Ohne Bad und Türen
- Mehrere Gewerke
- Türen, Böden und Wände
- Bad-Teilleistung nach Bedarf
Mehr zu Kostenfaktoren, Aufmaß und Leistungsumfang finden Sie in unserer Übersicht für ehrliche Renovierungskosten. Für eine schnelle Einschätzung nutzen Sie den Renovierungs-Check.
In vier Schritten zur renovierten Wohnung
Kostenlose Besichtigung
Aufmaß vor Ort, Bedarfsanalyse und Beratung. Wir erfassen alles und verstehen genau, was Sie sich wünschen.
Klares Angebot
Detailliertes Angebot mit Leistungsverzeichnis, Materialangaben und verbindlichem Preis, klar und nachvollziehbar.
Renovierung
Alle Handwerker werden von uns koordiniert. Sie werden regelmäßig über den Fortschritt informiert. Sauber und zuverlässig.
Übergabe
Gemeinsame Abnahme aller Räume. Endreinigung inklusive. Übergabe mit Rechnung und Abnahmeprotokoll.
Wer zahlt was, wenn es um Wohnungsrenovierung geht
In Nürnberg kommen Anfragen von sehr unterschiedlichen Kunden: Mieter, die ihre Wohnung auf Vordermann bringen möchten, Eigentümer im Mehrfamilienhaus, ganze Eigentümergemeinschaften. Jede Konstellation hat eigene Spielregeln. Wir helfen Ihnen, die richtigen Schritte zu gehen, bevor die Handwerker kommen.
Mietwohnung
Schönheitsreparaturen wie Streichen, Tapezieren und kleine Ausbesserungen fallen meist in Ihren Bereich. Eingriffe in Elektrik, Wasser oder tragende Teile brauchen vorab die schriftliche Zustimmung des Vermieters.
Wir helfen bei der Formulierung der Anfrage an den Vermieter.
Eigentumswohnung (Sondereigentum)
Alles innerhalb Ihrer Wohnung, was nicht zum Gemeinschaftseigentum gehört, dürfen Sie ohne WEG-Beschluss renovieren: Böden, Wände, Bad, Küche, Innentüren, nicht tragende Wände.
Fenster, Balkone und Leitungen sind meist Gemeinschaftseigentum und brauchen einen Beschluss.
Wohnungseigentümergemeinschaft
Fassade, Dach, Treppenhaus, Heizungsanlage und Steigleitungen werden gemeinsam beschlossen und finanziert. Wir erstellen Angebote, die in der Eigentümerversammlung abgestimmt werden können.
Wir sprechen auch direkt mit der Hausverwaltung.
Vermieter (Kapitalanlage)
Für vermietete Wohnungen arbeiten wir effizient zwischen zwei Mietverhältnissen, mit dokumentierter Abnahme und nachweisfähiger Rechnungsstellung. Modernisierungen sind teilweise umlagefähig.
Wir beraten zu §559 BGB und AfA-relevanten Herstellungskosten.
Wann eine Wohnungsrenovierung wirklich sinnvoll ist
Manche Renovierungen sind Pflicht, andere eine bewusste Entscheidung für mehr Wohnqualität. Diese fünf Szenarien sehen wir täglich in Nürnberg und Umgebung.
Vor dem Einzug in die neue Wohnung
Die klügste Zeit zum Renovieren ist die, bevor das erste Möbelstück steht. Keine Staubschutzwände, keine Rücksicht auf Couch oder Kinderzimmer, volle Bewegungsfreiheit für die Handwerker. Streichen, Böden, Lampen, Küchenaufbau: alles geht deutlich schneller und meist günstiger. Wir koordinieren das Projekt so, dass die Wohnung am Einzugstag bezugsfertig ist.
Vor dem Verkauf oder der Neuvermietung
Eine frisch renovierte Wohnung erzielt bei Verkauf in Nürnberg typischerweise 10 bis 15 Prozent mehr Erlös als eine unrenovierte gleicher Größe und Lage. Bei Mieteinnahmen gilt ein ähnlicher Effekt: neue Böden, frische Farbe und eine moderne Küche rechtfertigen oft 1,50 bis 2,50 Euro mehr pro Quadratmeter Kaltmiete. Wir konzentrieren uns auf die sichtbaren Werttreiber.
Nach Schadensfall oder Wasserschaden
Rohrbruch, Brand, Sturmschaden: Die Versicherung zahlt, aber die Organisation bleibt an Ihnen hängen. Wir übernehmen die Schadensaufnahme, rechnen direkt mit der Gebäude- oder Hausratversicherung ab und kümmern uns um Trocknungsgeräte, Sachverständigengutachten und den fachgerechten Wiederaufbau. Ein Ansprechpartner statt fünf Rufnummern.
Veränderte Lebensumstände (Familie, Nachwuchs, Alter)
Ein Kinderzimmer wird frei, das Bad passt nicht mehr zur Mobilität, der Grundriss fühlt sich zu eng an. Wohnungsrenovierung bedeutet oft, bestehende Räume anders zu nutzen: ein Büro entsteht, das Gästezimmer wird Ankleidebereich, die bodengleiche Dusche ersetzt die Badewanne. Wir planen mit Ihnen, welche Veränderungen ohne Eingriff in tragende Teile möglich sind.
Modernisierung nach 15 bis 25 Jahren Nutzung
Auch ohne akuten Schaden zeigt jede Wohnung nach anderthalb bis zweieinhalb Jahrzehnten Alterserscheinungen: Laminat bricht an den Kanten, Silikonfugen werden schwarz, Türanschlüsse knarren, die Wandfarbe sieht fleckig aus. Eine Turnus-Renovierung erneuert genau die Oberflächen, die beansprucht werden, bevor aus Kosmetik teure Folgeschäden werden.
Wie lange dauert die Wohnungsrenovierung?
Die Dauer hängt maßgeblich vom Umfang, vom Zustand der Wohnung und von den Trocknungszeiten ab. Diese Werte sind realistische Erfahrungswerte aus unserer Praxis in Nürnberg und Umgebung.
Nur Malerarbeiten
Streichen aller Wände und Decken einer 2- bis 3-Zimmer-Wohnung, inklusive Vorarbeiten und Endreinigung.
Maler + Boden
Alte Bodenbeläge raus, neuer Boden (Laminat, Vinyl oder Parkett), Streichen, Sockelleisten, Abnahme.
Komplettrenovierung
Mehrere Gewerke wie Maler, Boden, Türen, Elektroanpassung, Küche nach Bedarf und Endreinigung.
Komplett + Bad-Kernsanierung
Wie oben, plus komplette Entkernung und Neuaufbau des Badezimmers mit neuen Leitungen, Abdichtung und Fliesen.
Was Nürnberger Kunden vor der Renovierung fragen
Können wir während der Renovierung in der Wohnung bleiben?
Bei reinen Malerarbeiten oder Bodenverlegung in einzelnen Räumen meist ja, wenn Sie den Arbeitsbereich ausräumen und mit etwas Staub leben können. Bei Bad-Teilsanierungen mit Ausfall von Dusche oder WC planen wir ein Ausweichbad ein oder organisieren mit Ihnen eine kurze Pause. Bei Komplettrenovierung mit Küche und Bad empfehlen wir, für mehrere Wochen eine Ausweichlösung einzuplanen.
Müssen wir die Möbel komplett aus der Wohnung räumen?
Nein. Bei Renovierungen mit bestehendem Mobiliar rücken wir alles in die Raummitte, decken vollständig mit Vlies und Folie ab und arbeiten in der Reihenfolge, die eine maximale Wohnqualität während der Baustelle erlaubt. Bei Bodenverlegung müssen einzelne Räume komplett leer sein, das sind aber meist nur wenige Stunden Umräumen pro Raum.
Übernehmen Sie auch kleinere Wohnungsrenovierungen?
Ja, wenn Umfang, Entfernung und Terminlage sinnvoll zusammenpassen. Einzelne sehr kleine Arbeiten wie nur ein Zimmer streichen lohnen sich oft nicht sauber, eine ganze Wohnung oder gebündelte Leistungen wie Malerarbeiten und Boden dagegen schon. Wir sagen Ihnen nach kurzer Beschreibung ehrlich, ob Ihr Projekt zu uns passt.
Welche Bodenbeläge empfehlen Sie für eine Mietwohnung?
Für Mietwohnungen ist Vinyl-Klickboden (LVT) meist die beste Wahl: strapazierfähig, wasserresistent, einfach zu pflegen, optisch sehr nah an echtem Holz oder Stein. Die reine Verlegung liegt meist bei 20 bis 35 Euro pro Quadratmeter, Material, Sockelleisten und Untergrundvorbereitung kommen nach Aufmaß dazu. Laminat bleibt günstig, verträgt aber wenig Feuchtigkeit. Echtes Parkett lohnt sich eher für Eigentum, wo die Langlebigkeit ins Gewicht fällt.
Können wir beim Einkauf der Materialien selbst sparen?
Grundsätzlich ja, allerdings mit zwei Einschränkungen: Für bauseits gelieferte Materialien übernehmen wir keine Gewährleistung, und falls ein vom Kunden beschafftes Produkt nicht passt oder defekt ist, entstehen Leerlaufzeiten auf der Baustelle. Unsere Einkaufspreise bei regionalen Lieferanten in Nürnberg liegen oft unter den Baumarktpreisen, der vermeintliche Spareffekt des Eigeneinkaufs relativiert sich dadurch.
Bekommen wir schriftliche Termine mit Uhrzeiten?
Ja. Sie erhalten von uns einen realistischen Bauzeitenplan mit Start-, Meilenstein- und Abnahmeterminen. Die Handwerker beginnen montags bis freitags typischerweise zwischen 7:30 und 8:00 Uhr und arbeiten bis spätestens 17:00 Uhr. In Ausnahmefällen, etwa bei Estrichtrocknungen oder wenn die Wohnung leer steht, können wir auch samstags weiterarbeiten, immer in Absprache mit Ihnen.
Ihre Wohnung verdient das Beste
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