Für Immobilienkäufer
Wissen, was auf Sie zukommt. Bevor Sie kaufen.
Sie haben eine Wohnung oder ein Haus im Auge und fragen sich, was die Renovierung kosten würde? Herr Sakic begleitet Sie zur Besichtigung und sagt es Ihnen ehrlich.
Die Ausgangslage
Warum ein Check vor dem Kauf?
Beim Immobilienkauf entscheiden Sie über sehr viel Geld, oft mit sehr wenig Information.
Banken brauchen Zahlen
Banken und Finanzierung brauchen belastbare Zahlen. Grobe Schätzungen aus dem Internet reichen dafür selten aus.
Entscheidung unter Zeitdruck
Verkäufer und Makler drängen auf schnelle Entscheidungen. Wer zu lange rechnet, verliert das Objekt an den Nächsten.
Die teuersten Mängel sind unsichtbar
Die teuersten Mängel sieht man ohne Erfahrung nicht: Leitungen, Elektrik sowie Feuchtigkeit verstecken sich hinter frisch gestrichenen Wänden.
Der Renovierungs-Check
Was Sie bekommen
Eine klare, schriftliche Einschätzung, mit der Sie verhandeln und entscheiden können.
Zustands-Ampel aller Gewerke
Elektrik, Leitungen, Böden, Fenster, Heizung sowie Feuchtigkeit: Jedes Gewerk wird klar und verständlich bewertet.
Realistischer Kostenrahmen
Kostenrahmen in Spannen je Gewerk, basierend auf aktuellen Marktpreisen 2026 im Raum Nürnberg.
Red Flags und ehrliche Empfehlung
Wir benennen Risiken klar und geben eine ehrliche Empfehlung, auch wenn sie lautet: Finger weg.
Schriftlich und zeitnah nach der Besichtigung. Kaufentscheidungen warten nicht, der Bericht hat bei uns Priorität.
Wichtig: Der Check ist kein Wertgutachten und kein verbindliches Angebot. Er gibt Ihnen einen realistischen Rahmen für Ihre Kaufentscheidung, auf Basis von über 20 Jahren Baustellenerfahrung. Das verbindliche Festpreisangebot erstellen wir nach dem Kauf, wie gewohnt nach einer kostenlosen Besichtigung.
Preise
Klar und transparent
Ein fester Preis für den Check, ohne Kleingedrucktes.
Beauftragen Sie uns später mit der Renovierung, wird der Check vollständig auf den Auftrag angerechnet. Für unsere Kunden ist er damit faktisch kostenlos.
Ablauf
So läuft es ab
Kurz anrufen oder schreiben
Nennen Sie uns das Objekt sowie den Besichtigungstermin. Mehr brauchen wir nicht.
Gemeinsame Besichtigung
Herr Sakic kommt mit zur Besichtigung und prüft das Objekt vor Ort, 45 bis 60 Minuten.
Schriftlicher Check
Sie erhalten den schriftlichen Check so schnell wie möglich nach der Besichtigung.
Nach dem Kauf
Auf Wunsch: kostenlose Detailbesichtigung sowie verbindliches Angebot für Ihre Renovierung.
Häufige Fragen
Renovierungs-Check: Was Käufer uns am häufigsten fragen
Ehrliche Antworten, bevor Sie unterschreiben.
Ist das ein Sachverständigengutachten?
Was kostet der Renovierungs-Check?
Wie schnell bekomme ich den Bericht?
Was ist, wenn ich die Immobilie nicht kaufe?
Kann Herr Sakic auch kurzfristig zur Besichtigung kommen?
Besichtigungstermin steht schon?
Rufen Sie uns an, wir sind beim nächsten Termin dabei.